為保障消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，消防檢查維護，系統(tǒng)日常運行期間，消防設(shè)施維保維護管理各個環(huán)節(jié)工作均關(guān)系消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點，組織實施消防維保維護管理環(huán)節(jié)工作要求。

　　使用管理單位根據(jù)或單位工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點，建立值班制度;在消防控制室、有消防配電功能配電室、消防水泵房、防排煙機房重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件專業(yè)人員對消防設(shè)施實施值守、監(jiān)控，負責消防設(shè)施操作控制，保障火災(zāi)情況下能按照操作技術(shù)規(guī)程，及時、準確操作消防設(shè)施。

　　單位制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，對操作過程發(fā)現(xiàn)問題及時給予糾正、處理。

　　巡查指建筑使用管理單位對消防設(shè)施直觀屬性檢查;根據(jù)**標準《消防設(shè)施維護管理》規(guī)定，消防設(shè)施巡查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)置場所(防護區(qū)域)環(huán)境狀況、消防設(shè)施及組件、材料外觀及消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防水源狀況及固定滅火設(shè)施滅火劑儲存量。

　　明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容部位。

　　巡查時，準確填寫《消防設(shè)施巡查記錄表》。

　　巡查發(fā)現(xiàn)故障或存在問題，按照規(guī)定程序故障處置，消除存在問題。

　　公共娛樂場所營業(yè)期間，每2h組織1次綜合巡查;將部分或全部消防設(shè)施巡查納入綜合巡查內(nèi)容，并保障每日至少對全部消防設(shè)施巡查一遍。

　　消防安全重點單位每日至少對消防設(shè)施巡查一次。

　　其他社會單位每周至少對消防設(shè)施巡查一次。

　　舉辦有火災(zāi)危險性大型群眾性活動的，承辦單位根據(jù)活動現(xiàn)場實際要確定巡查頻次。

　　根據(jù)《消防設(shè)施維護管理》規(guī)定，消防設(shè)施檢測主要對**標準規(guī)定各類消防設(shè)施功能性要求檢查、測試。

　　消防設(shè)施每年檢測1次;遇重大節(jié)日或重大活動，根據(jù)活動要求安排消防設(shè)施檢測。

　　設(shè)有自動消防設(shè)施賓館飯店、商場市場、公共娛樂場所人員密集場所、易燃易爆單位及其他一類高層公共建筑消防安全重點單位，自消防設(shè)施投入運行后每年年底，將年度檢測記錄報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案。