隨著社會發(fā)展及人們生活水平提升，隨著現代化建筑時代不斷發(fā)展，建筑設施消防設備維保很重要，由于各種高樓大廈不斷出現，建筑設施消防設備維保就顯得尤為重要，特別在高層建筑，那么建筑設施為什么要消防設備維保?消防設施誰來維護?

　　建筑設施為何要進行消防設備維保維護：

　　1、因任何單位、個人都要有著維護消防安全、保護消防設施及預防火災、報告火警相關義務。

　　2、比如在《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：在建筑工程消防驗收后，建筑物所有者或管理者要落實建筑消防設施管理及值班人員，具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保障消防設施可以正常運行。

　　3、單位建筑消防設施測試檢查、檢驗維修保養(yǎng)都要委托具備消防檢測中介服務資格單位或具備相應消防設施安裝資質單位依照規(guī)定開始實施。公安消防機構要檢查建筑消防設施究竟是否跟具備消防檢測中介服務資格單位或具體相應消防設施安裝資質單位簽訂消防維保協議納入防火監(jiān)督檢查內容。

　　對于消防設施應定期對消防設備維保，及時發(fā)現排除消防系統出現故障與問題;避免火災發(fā)生時因消防設備故障從而無法按發(fā)揮出作用導致火災情況發(fā)生。

　　定期去檢查，這樣才可保持消防設施設備完好程度，延長設備使用壽命;與之相反要是使用不當，維保不及時，就會大大降低設備有效利用率，會縮短設備使用壽命，嚴重時會引起設備事故的發(fā)生，直接對設備造成損壞嚴重則報廢。

　　消防設施誰來維護：

　　消防設施維護是建筑消防安全管理部門負責，這個住宅建筑是物業(yè)公司負責，在正常維護管理使用年限內的，由于管理不當，是物業(yè)公司或單位負責，壽命到期等要更換的是都需要出錢的。

　　在設有自動消防設施設備單位，必須有專業(yè)資質消防公司日常維護;在法律部委規(guī)章里是沒有，你看一下是不是消防條例或省政府規(guī)章里規(guī)定的。

　　關于消防設施維護，消防法第十六條規(guī)定：對建筑消防設施設備每年至少一次全面維護，確保完好有效，并存檔備查。

　　在消防法立法本義里，建筑消防設施設備日常檢查由單位自行負責，應定期由具備專業(yè)條件消防公司維護保養(yǎng);如單位較大，有專門部門、專業(yè)設備專門的人員從事該項工作，那么也可以由本單位自行維護。

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