現代建筑很多行業(yè)不斷出現，防火就顯得尤其重要，特別對于一些高層建筑建設。那么哪些建筑設施需要消防維保系統呢?

　　企業(yè)包括單位應當委托有消防維保維修保養(yǎng)服務的資格或具有相應的消防設施安裝資格的單位進行設施的檢查和維修，按照此規(guī)定進行檢查和維護，消防機構應當建立消防監(jiān)督檢查設施，包括消防設施是否已與具有消防檢測資格的單位或者具有相應資格的單位簽訂維修協議。

　　還需定期對維護消防系統，及時排除消防系統故障和問題，避免消防系統故障而引起火災;通過專業(yè)細致維護，做到定期檢查和維修，使消防設施設備狀態(tài)保持良好，并延長了設備的使用壽命;相反，不正確使用維護降低設備有效利用率，縮短設備使用壽命，甚至引起設備事故，損壞或報廢。

　　還應嚴禁高層建筑外墻違規(guī)電焊、氣焊明火作業(yè)，禁止建筑周圍堆放可燃物;停放要與建筑外墻保持一定安全距離。

　　電纜井、管道井豎向管井電纜橋架應當每層樓板處防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。

　　消防建筑使用單位要按要求配備專業(yè)電工、嚴格落實用火用電用氣安全管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除安全隱患。

　　應建立管理使用單位，應建立集防火、滅火、宣傳培訓于一體的消防站，配齊人員和必要的裝備器材，提高員工撲救初起火災的能力。

　　建筑單位要定期開展防火安全檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。